Štátom podporované nájomné bývanie je určené pre každého, kto spĺňa kritériá stanovené zákonom a nariadením vlády.
Postavenie nájomcu môže získať fyzická osoba, ktorá dovŕšila vek 18 rokov s trvalým, prechodným alebo iným obdobným pobytom na Slovensku.
Diskvalifikačné kritériá
- Záujemca je evidovaný ako dlžník voči verejnému sektoru (napr. daňový úrad, sociálna alebo zdravotná poisťovňa).
- Záujemca je evidovaný v zozname poverení na exekúciu.
- Záujemca nespĺňa príjmové limity (minimálny alebo maximálny príjem).
Ak záujemca nesplní hranicu minimálneho a maximálneho príjmu, považuje sa to za diskvalifikačné kritérium pre účely získania postavenia nájomcu
Hlavné kritériá záujemcu o štátom podporované nájomné bývanie
Aby záujemca spĺňal príjmové podmienky na získanie nájomného bytu, jeho príjem musí spĺňať tieto hranice:
- Minimálny príjem
Príjem musí byť dostatočne vysoký, aby pokryl nájomné za byt, o ktorý záujemca žiada, a životné minimum domácnosti. - Maximálny príjem
Príjem nesmie presiahnuť osemnásobok životného minima domácnosti, pričom táto hranica zohľadňuje počet členov a zloženie domácnosti.
Informatívna kalkulačka
Na overenie, či spĺňate príjmové podmienky na získanie nájomného bytu, použite túto informatívnu kalkulačku.
Zoznam zohľadňovaných príjmov
Pri výpočte regulovaného nájomného sa zohľadňujú rôzne typy príjmov zárobkovo činných členov domácnosti. Ide o čisté (netto) príjmy, teda príjmy po odpočítaní poistného a preddavkov na dane.
Príjmy zo závislej činnosti
- Mzda alebo plat, vrátane príjmov z dohôd.
- Odpočíta sa zaplatené poistné do Sociálnej a zdravotnej poisťovne a preddavky na daň.
Príjmy z podnikania a prenájmu
- Príjem z podnikateľskej činnosti alebo prenájmu nehnuteľností.
- Odpočíta sa poistné, preddavky na daň a náklady na fungovanie podnikania.
Štipendiá a dividendy
- Doktorandské štipendium.
- Prijaté dividendy vyplatené z obchodných spoločností alebo družstiev.
Dávky a dôchodky
- Dávky nemocenského poistenia (napr. materské, nemocenské).
- Úrazové dávky: úrazový príplatok, úrazová renta, pozostalostná úrazová renta.
- Dôchodky vyplácané Sociálnou poisťovňou (starobné, invalidné, pozostalostné, predčasné).
- Výsluhové dôchodky (polícia, armáda a podobne).
- Dôchodok z 2. piliera (ak sa vypláca mesačne).
Peňažné príspevky a rodičovské dávky
- Príspevok na opatrovanie a osobnú asistenciu.
- Rodičovský príspevok, prídavok na dieťa.
Ďalšie príjmy
- Výživné na deti, ktoré budú členmi domácnosti.
- Obdobné príjmy (vyššie uvedené) zo zahraničia.
Na overenie, či spĺňate tieto podmienky, použite informatívnu kalkulačku dostupnú na našej web stránke.